Estimation théorique
Route principale,74350 Cernex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route principale,74350-Cernex indique un avis de valeur compris entre 480.000€ et 542.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.800€ et 5.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 3 | ALL DES VORZIERS | 6 | 155 | 1028 | 487500€ | 3145€ |
2021-03-31 | 4 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 116 | 1238 | 520000€ | 4483€ |
2021-10-08 | 5212 | SOUS VERZIN | 4 | 70 | 837 | 412650€ | 5895€ |
2021-09-01 | 5206 | SOUS VERZIN | 4 | 100 | 388 | 388700€ | 3887€ |
2023-06-30 | 191 | SOUS VERZIN | 5 | 157 | 1400 | 735000€ | 4682€ |
2020-08-27 | 184 | RTE DU CHATEAU | 5 | 107 | 590 | 519230€ | 4853€ |
2019-07-24 | 133 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 97 | 217 | 430600€ | 4439€ |
2020-08-28 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 99 | 530 | 383550€ | 3874€ |
2022-12-28 | 5057 | CERNEX | 3 | 85 | 170 | 440000€ | 5176€ |
2021-02-23 | 5014 | VERLIOZ | 5 | 160 | 380 | 496750€ | 3105€ |
2022-03-23 | 5225 | SOUS VERLIOZ | 3 | 68 | 557 | 500000€ | 7353€ |
2019-11-05 | 5100 | JACQUEMY | 7 | 297 | 420 | 817940€ | 2754€ |
2021-09-17 | 5309 | SOUS LA VILLE | 5 | 121 | 1300 | 600010€ | 4959€ |
2021-11-17 | 360 | RTE DE CORTENGES | 5 | 140 | 192 | 576000€ | 4114€ |
2021-12-15 | 181 | ALL DES SAULES | 6 | 162 | 1250 | 618400€ | 3817€ |
2021-02-25 | 5181 | SOUS LA MOLLARD | 5 | 106 | 1000 | 456450€ | 4306€ |
2019-12-09 | 1207 | RTE DE LA CROIX BICHE | 5 | 90 | 400 | 507300€ | 5637€ |
2021-03-05 | 5091 | CHEZ BRETTON | 4 | 78 | 372 | 495700€ | 6355€ |
2021-07-22 | 5226 | SOUS LA MOLLARD | 5 | 183 | 1275 | 255000€ | 1393€ |
2022-11-10 | 5091 | CHEZ BRETTON | 5 | 131 | 246 | 550000€ | 4198€ |
2020-01-27 | 5003 | BEUFAND | 1 | 30 | 1030 | 90000€ | 3000€ |
2021-06-25 | 235 | RTE DE CERNEX | 5 | 128 | 1230 | 630150€ | 4923€ |
2022-11-23 | 221 | RTE DE VERS | 4 | 120 | 492 | 297500€ | 2479€ |
2020-01-08 | 39 | VIONNAY DU CHATEAU | 7 | 168 | 422 | 652750€ | 3885€ |
2021-12-22 | 5164 | LA MOTTE | 4 | 98 | 1434 | 340000€ | 3469€ |
2022-02-22 | 17 | CHE DES SONS | 3 | 90 | 138 | 362980€ | 4033€ |
2023-04-24 | 128 | CHE DES SONS | 3 | 68 | 231 | 348100€ | 5119€ |
2022-02-24 | 39 | CHE DES BURGONDES | 3 | 69 | 681 | 330000€ | 4783€ |
2022-02-21 | 2484 | RTE DE LA MOTTE | 7 | 250 | 268 | 600000€ | 2400€ |
2022-09-13 | 210 | RTE DU MONT SION | 12 | 295 | 0 | 789000€ | 2675€ |
2022-03-10 | 165 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 70 | 2094 | 550000€ | 7857€ |
2020-02-17 | 122 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 150 | 1069 | 50000€ | 333€ |
2021-03-19 | 142 | ALL DU PANORAMIC | 5 | 128 | 1232 | 596850€ | 4663€ |
2022-11-28 | 111 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 126 | 1095 | 728150€ | 5779€ |
2021-03-04 | 5304 | LA MOTTE | 5 | 115 | 67 | 479000€ | 4165€ |
2021-06-17 | 5131 | LA MOTTE | 4 | 90 | 540 | 140000€ | 1556€ |
2020-12-21 | 5113 | LA MOTTE | 3 | 90 | 90 | 340000€ | 3778€ |
2021-03-05 | 366 | RTE DE COPPONEX | 5 | 187 | 1796 | 761910€ | 4074€ |
2021-01-07 | 2671 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 173 | 803 | 280000€ | 1618€ |
2021-02-23 | 2693 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 117 | 782 | 280000€ | 2393€ |
2023-05-03 | 1161 | RTE DE ST SAPHRIN | 3 | 92 | 370 | 408000€ | 4435€ |
2021-04-30 | 47 | CHE DES BOIS CHARDONS | 5 | 117 | 454 | 575440€ | 4918€ |
2019-05-28 | 80 | CHE DE CHEZ GUILLOT | 6 | 139 | 781 | 430000€ | 3094€ |
2021-07-01 | 22 | CHE DE CHEZ CANARD | 3 | 106 | 1000 | 403000€ | 3802€ |
2021-12-16 | 5120 | LA MOTTE | 4 | 167 | 1035 | 796732€ | 4771€ |
2021-10-21 | 68 | CHE DE CHEZ CANARD | 2 | 60 | 500 | 564699€ | 9412€ |
2020-10-19 | 720 | RTE DES PLANCHETTES | 7 | 122 | 1317 | 489550€ | 4013€ |
2020-10-28 | 150 | CHE DE SOUS LES BOIS | 5 | 219 | 753 | 692450€ | 3162€ |
2020-10-26 | 5222 | VEYSSIERES | 3 | 98 | 1000 | 468330€ | 4779€ |
2022-09-14 | 5125 | LA MOTTE | 3 | 78 | 189 | 188805€ | 2421€ |
2019-12-20 | 300 | CHE DE CHEZ CANARD | 8 | 245 | 1589 | 1011900€ | 4130€ |
2020-07-10 | 2 | CHE DE SOUS LES BOIS | 4 | 137 | 1160 | 535800€ | 3911€ |
2023-01-09 | 310 | CHE DE CHEZ CANARD | 4 | 105 | 2910 | 860000€ | 8190€ |
2020-02-06 | 15 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 136 | 953 | 605000€ | 4449€ |
2020-02-28 | 67 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 146 | 881 | 593000€ | 4062€ |
2020-03-03 | 5105 | SUR LA VIE | 3 | 120 | 830 | 519650€ | 4330€ |
2022-06-24 | 269 | CHE VI DES BERGES | 6 | 181 | 325 | 750000€ | 4144€ |
2021-03-03 | 277 | CHE VI DES BERGES | 5 | 112 | 462 | 562500€ | 5022€ |
2022-06-28 | 135 | RTE DE LA FERRANDE | 4 | 85 | 492 | 610625€ | 7184€ |
2022-01-07 | 197 | CHE DU FOUR A PAIN | 3 | 96 | 1504 | 815225€ | 8492€ |
2019-10-29 | 5146 | LE CORBENY | 6 | 162 | 1348 | 570200€ | 3520€ |
2022-11-10 | 103 | CHEM DE CHEZ VEUILLAT | 2 | 80 | 1311 | 368670€ | 4608€ |
2020-01-08 | 495 | RTE DE LA MOTTE | 6 | 194 | 854 | 410000€ | 2113€ |
2021-09-24 | 514 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 91 | 135 | 214000€ | 2352€ |
2020-09-30 | 156 | CHEM DU CLOS ST FRANCOIS | 5 | 106 | 800 | 493500€ | 4656€ |
2021-03-26 | 76 | CHEM DES PRES BARRAT | 4 | 84 | 0 | 380335€ | 4528€ |
2022-11-07 | 255 | RTE DES BOIS CHARDONS | 7 | 202 | 2416 | 326925€ | 1618€ |
2022-01-26 | 501 | RTE DES BOIS CHARDONS | 5 | 120 | 575 | 580500€ | 4838€ |
2022-09-20 | 525 | RTE DES BOIS CHARDONS | 4 | 115 | 558 | 143549€ | 1248€ |
2021-04-30 | 0 | RTE DE JUSSY | 5 | 125 | 808 | 674000€ | 5392€ |
2020-12-11 | 23 | ALL DU VIEUX CHENE | 6 | 200 | 155 | 550180€ | 2751€ |
2021-03-18 | 235 | RTE DE JUSSY | 4 | 115 | 407 | 600000€ | 5217€ |
2020-03-13 | 55 | RTE DE CRUSEILLES | 5 | 180 | 198 | 479260€ | 2663€ |
2022-03-29 | 46 | CHE DU POIRIER LONGET | 2 | 40 | 108 | 22339.2€ | 558€ |
2020-12-14 | 5154 | LA CHAPELLE | 7 | 168 | 209 | 615000€ | 3661€ |
2019-08-14 | 145 | RTE DE JUSSY | 5 | 124 | 513 | 486000€ | 3919€ |
2021-12-17 | 194 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 96 | 409 | 384400€ | 4004€ |
2021-04-30 | 16 | CHE DU CORTILLET | 4 | 180 | 436 | 520885€ | 2894€ |
2021-12-23 | 68 | CHEM DES LAURIERS ROSES | 4 | 92 | 1387 | 610000€ | 6630€ |
2020-10-05 | 5150 | LA CHAPELLE | 6 | 180 | 735 | 230000€ | 1278€ |
2022-11-21 | 974 | RTE DE CHEZ BUET | 3 | 90 | 738 | 380000€ | 4222€ |
2021-09-22 | 370 | RTE DE CHOSAL | 7 | 184 | 1388 | 730000€ | 3967€ |
2021-09-28 | 149 | RTE DE CHOSAL | 3 | 80 | 1165 | 515000€ | 6438€ |
2021-08-30 | 43 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 76 | 0 | 365800€ | 4813€ |
2021-09-20 | 43 | RTE DE JUSSY | 4 | 94 | 168 | 446390€ | 4749€ |
2021-09-04 | 948 | RTE DE CHEZ BUET | 7 | 148 | 1425 | 520000€ | 3514€ |
2021-04-08 | 64 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 402 | 440000€ | 5116€ |
2021-01-18 | 50 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 66 | 183 | 270000€ | 4091€ |
2020-12-18 | 100 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 159 | 1008 | 619240€ | 3895€ |
2021-12-16 | 198 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 99 | 752 | 536250€ | 5417€ |
2021-04-08 | 140 | RTE DE PRE PARADIS | 4 | 148 | 672 | 684200€ | 4623€ |
2021-12-14 | 5148 | LA CHAPELLE | 3 | 80 | 880 | 235000€ | 2938€ |
2020-10-23 | 26 | ALL DU CEDRE | 4 | 144 | 629 | 739310€ | 5134€ |
2021-08-09 | 285 | RTE DE CHOSAL | 6 | 160 | 1243 | 700100€ | 4376€ |
2021-11-09 | 233 | RTE DE PRE PARADIS | 5 | 107 | 1516 | 560000€ | 5234€ |
2020-05-07 | 251 | RTE DE PRE PARADIS | 5 | 145 | 0 | 500000€ | 3448€ |
2020-12-04 | 51 | ALL DU CEDRE | 5 | 120 | 500 | 566500€ | 4721€ |
2020-03-03 | 103 | CHE DE LONGERAIE | 4 | 129 | 480 | 200000€ | 1550€ |
2020-11-30 | 76 | ALL DU CEDRE | 5 | 154 | 631 | 637000€ | 4136€ |
2020-11-19 | 141 | RTE DES PRES MARTIN | 6 | 111 | 1250 | 200000€ | 1802€ |
2020-12-23 | 177 | RTE DES PRES MARTIN | 5 | 91 | 1030 | 162104€ | 1781€ |
2021-09-20 | 348 | RTE DES GRANDS PRES | 8 | 260 | 515 | 1163000€ | 4473€ |
2022-02-10 | 478 | RTE DE CRUSEILLES | 5 | 127 | 698 | 667200€ | 5254€ |
2020-03-26 | 368 | RUE PRINCIPALE | 3 | 83 | 531 | 721950€ | 8698€ |
2022-02-28 | 576 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 113 | 1653 | 580000€ | 5133€ |
2021-04-14 | 425 | RUE PRINCIPALE | 5 | 126 | 226 | 280000€ | 2222€ |
2021-08-27 | 481 | RUE PRINCIPALE | 6 | 165 | 710 | 591000€ | 3582€ |
2022-07-06 | 107 | RTE DU SALEVE | 4 | 89 | 0 | 497730€ | 5592€ |
2022-06-24 | 107 | RTE DU SALEVE | 5 | 96 | 0 | 475150€ | 4949€ |
2019-12-30 | 107 | RTE DU SALEVE | 6 | 165 | 0 | 528250€ | 3202€ |
2020-10-19 | 36 | CHEM DES VERGERS | 3 | 60 | 900 | 444500€ | 7408€ |
2019-08-14 | 24 | LOT L'EGLISE VIEILLE | 5 | 90 | 753 | 506150€ | 5624€ |
2021-05-19 | 19 | CHEM DE LA MONTAGNE | 3 | 74 | 310 | 160000€ | 2162€ |
2020-11-02 | 188 | RTE DU SALEVE | 5 | 114 | 609 | 514000€ | 4509€ |
2020-06-26 | 186 | CHE DU CLOS DE VIGNY | 4 | 95 | 1420 | 594210€ | 6255€ |
2022-04-25 | 266 | RTE DU SALEVE | 2 | 60 | 748 | 590000€ | 9833€ |
2019-12-11 | 830 | RTE DE CHOSAL | 5 | 115 | 3190 | 862266€ | 7498€ |
2020-07-15 | 112 | CHEM JULES VUY | 5 | 131 | 801 | 638782€ | 4876€ |
2021-10-01 | 65 | CHEM JULES VUY | 5 | 115 | 182 | 510800€ | 4442€ |
2019-11-13 | 155 | HAM DE LA ROCHETTE | 4 | 94 | 1505 | 471150€ | 5012€ |
2019-10-28 | 196 | RTE DE CHEZ JEANTET | 5 | 115 | 574 | 489000€ | 4252€ |
2021-05-12 | 148 | RTE DE CHEZ JEANTET | 4 | 94 | 70 | 358000€ | 3809€ |
2020-10-12 | 5479 | SUR MALBUISSON | 4 | 153 | 671 | 560650€ | 3664€ |
2022-08-18 | 5 | ALL DU DAHU | 4 | 167 | 772 | 682000€ | 4084€ |
2021-10-22 | 245 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 123 | 553 | 551625€ | 4485€ |
2021-01-20 | 1863 | RTE DU LONG PERRIER | 4 | 118 | 525 | 213500€ | 1809€ |
2022-06-15 | 362 | CHE DE RAVOIRE | 3 | 100 | 590 | 676100€ | 6761€ |
2019-08-07 | 76 | ALL DU DAHU | 10 | 228 | 1000 | 700500€ | 3072€ |
2021-07-23 | 279 | CHE DE RAVOIRE | 6 | 149 | 1023 | 717000€ | 4812€ |
2021-07-23 | 130 | ALL DES BLOSSONS | 4 | 113 | 715 | 513000€ | 4540€ |
2021-06-23 | 648 | RTE DE MALBUISSON | 8 | 166 | 1007 | 575550€ | 3467€ |
2019-10-03 | 579 | RTE DE MALBUISSON | 4 | 69 | 1132 | 384900€ | 5578€ |
2019-09-18 | 299 | CHE DE POITRIER | 5 | 95 | 898 | 393000€ | 4137€ |
2022-06-30 | 104 | ALL DES BLOSSONS | 4 | 97 | 600 | 613000€ | 6320€ |
2022-08-02 | 200 | RTE DE FRANGY | 2 | 50 | 298 | 342600€ | 6852€ |
2021-06-14 | 85 | RTE DE FRANGY | 5 | 90 | 97 | 233913€ | 2599€ |
2022-03-31 | 84 | ALL DES CYPRES | 5 | 113 | 1407 | 600000€ | 5310€ |
2022-05-13 | 166 | RTE DE FRANGY | 3 | 168 | 293 | 480600€ | 2861€ |
2021-08-11 | 953 | CHEM DES CHAMPS DE LA TOUR | 4 | 190 | 940 | 534600€ | 2814€ |
2022-11-14 | 59 | CHE DES BRONNAZ | 6 | 170 | 786 | 881600€ | 5186€ |
2021-11-25 | 278 | RTE DU BE D' LE | 2 | 40 | 47 | 35000€ | 875€ |
2022-05-24 | 169 | CHE DES RESSES | 4 | 169 | 1221 | 756000€ | 4473€ |
2022-06-15 | 164 | ALL DU TREMBLAY | 4 | 78 | 1071 | 520000€ | 6667€ |
2020-06-08 | 200 | RTE DE L EPINETTE | 6 | 116 | 15 | 440500€ | 3797€ |
2022-06-30 | 108 | ALL DU TREMBLAY | 5 | 155 | 427 | 643100€ | 4149€ |
2020-12-14 | 46 | CHE DE RAVOIRE | 7 | 133 | 769 | 275000€ | 2068€ |
2022-11-18 | 373 | CHEM DU PONT NOIR | 4 | 168 | 706 | 493000€ | 2935€ |
2022-04-21 | 51 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 122 | 159 | 447540€ | 3668€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DES BASSINS | 1 | 35 | 62 | 170000€ | 4857€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DES BASSINS | 1 | 35 | 62 | 230000€ | 6571€ |